清拆僭建, 清拆僭建物-02

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「Carol嘉莉僭建清拆公司」收到政府的法定清拆僭建令,通知需要清拆僭建物。 從清拆僭建工程到處理政府文件, 我們都能夠幫到手,為不少客戶解決煩惱的問題。

「Carol嘉莉僭建清拆公司」專業清拆各類大小清拆僭建物工程,專業清拆經驗人才會按屋宇署在相關清拆令指明的拆卸工程類型而定,提供意見、進行有關工程,並確保所需的安全措施。我們以誠懇待客的服務態度和專業安全為上的服務水準,無論大小工程我們都務求做到起貨快捷,安全妥當,而且取價公道,為客戶提供免費報價,務求令到每位客戶免除後顧之憂。

​除了以上的服務外,專業團隊還會為客戶提供清理傢俬清拆傢俬清拆還原清拆工程

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在什麼情況下,屋宇署會代業主進行工程?

業主有責任遵從建築事務監督發出的命令。只有在緊急情況下或業主不遵從命令時,屋宇署才會代為進行工程,然後向業主收回工程費用,另加監督費及附加費。對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主,屋宇署可採取檢控行動。根據《建築物條例》,任何人無合理辯解而沒有遵從命令,即屬犯罪,一經定罪,可處罰款及監禁。

不遵從清拆僭建物的法定命令後果為何?

根據如業主不遵從命令,屋宇署便會指示政府承建商代為清拆,並其後向業主悉數追討工程費用,另加監督費及附加費。

不遵從法定命令屬刑事罪行,最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。如違法情況持續,會被另處罰款每天港幣20,000元。有關命令亦會在土地註冊處記錄在案。

免費到場估價 : (852) 5701 1229 [Whatsapp]

| FAQ

我收到屋宇署的清拆僭建命令,可否向屋宇署申請延長清拆僭建物的時限?

你可以向屋宇署提出書面申請,並在書面申請中說明需要延期清拆僭建的理由及清拆僭建物的合理時間表。請將書面申請郵寄或傳真到屋宇署 (地址:九龍旺角彌敦道 750 號始創中心12樓;傳真:2537 4992)。不過,除非是十分特殊的個案,否則,屋宇署通常不會批准這類要求 (例如使用 "樓宇已出租" 為理據) 。因此,你應盡快遵從命令的規定,避免延誤。如未能遵從命令的規定,可被檢控及/或由政府承建商代為進行有關工程,然後向你收回工程的費用及監督費。

清拆僭建工程的主要流程是怎樣的?

1) 免費諮詢;2) 到場估價;3) 簽定合約;4) 向大廈及業主申請清拆僭建許可;5) 工程保險確定;6) 拆除及清拆僭建物工程;7) 完工(拍照);8) 業主工程驗收。

清拆僭建的計價方式如何計算?

需於現場勘查清拆僭建物的數據後,依據坪數、建物類型、運輸泥頭區位置、使用執照、拆除執照等資訊,進行評估後提供報價,雙方確認後以簽定合約方式保障雙方權益。

我收到由屋宇署發出的命令/警告通知,是否一定要找認可人士進行清拆僭建工程?

如屋宇署要求業主拆卸樓宇,或樓宇的大型或重要部分,屋宇署會在有關的清拆僭建命令中指明要求業主須根據《建築物條例》的規定,委聘註冊專門承建商、認可人士及註冊結構工程師進行工程及提供意見。如清拆令中沒有指明業主需要委聘上述人士進行工程,為安全起見,屋宇署亦建議業主委聘註冊承建商進行有關工程及認可人士提供意見。

如業主已按照屋宇署發出的命令/警告通知清拆僭建物,是否需要通知屋宇署?

業主在完成清拆僭建物的工程後須要盡快通知屋宇署,以便部門進行檢驗以確定業主已遵從有關命令/警告通知。業主可經以下途徑通知屋宇署:1) 致電屋宇署熱線 2626 1616 (此熱線由 1823 電話中心代為接聽);2) 郵寄或傳真書面通知到屋宇署 (地址:九龍旺角彌敦道750號始創中心12樓;傳真:2537 4992);或 3) 使用隨警告通知附上的 「通知已經遵從警告通知」表格,並按表格指示通知屋宇署。業主通知屋宇署時須要提供聯絡方法,命令/通知的編號及有關物業地址。

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